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ENGLISH
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気に入った物件が決まりましたら、物件の現地確認の為内見の予約を入れて下さい。
万一ご都合がつかない場合は、弊社が代理として物件詳細をいたします。
可能な限り室内撮影、近隣撮影し調査書をお送りいたします。 |
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購入希望物件が決まりましたら、買付申込書を記入します。
この時ローン利用等の特約条項等の希望がありましたら必ず記載した下さい。
この書類をもとに売主との価格交渉や契約などを行います。
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買主様の買付証明書に対して売主の応諾を示す書面ですが
これは省略される事が多くなっております。 |
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購入物件について宅地建物取引主任者により重要事項説明を受けます。
その後契約書の内容を確認、納得後、売買契約書に署名捺印し、
手付金（代金の１０％程度）を支払います。
契約成立となります。（一部例外の契約形態あり） |
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契約前に金融機関に対して打診をかけている事もありますが
売買契約後の住宅ローン申込みで正式に審査が始まります。
住宅ローンが指定期日までに承認されなかった場合は
売買契約を解除する事が出来ます。（ローン条項付） |
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売買代金の残り手付金、中間金を差し引いた金額を支払います。
買主は残金と税金、管理費等の精算費用や不動産業者、司法書士などへの
手数料の支払いをおえ、取引が完了します。
売主は権利書、実印、印鑑証明、住民票等が必要となります。
契約終了後、鍵の引渡しをし、すべてが完了します。 |
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宅地業免許番号 国土交通大臣（１）6877号 株式会社 マイプランエスティコーポレーション
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〒150-0001 東京都渋谷区神宮前 1-19-17 ユーロ原宿2F ■TEL 03-5410-9561 ■FAX 03-5410-9562 ■E-mail premium@myplanst.com |
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